Замена фундамента под деревянным

Как правильно залить фундамент под старый деревянный дом — пошаговая инструкция

Рано или поздно любой фундамент под домом приходится менять или ремонтировать. Дом начинает менять свое положение, могут появиться трещины, а окна и двери заклинивают. Все эти признаки говорят о необходимости ремонта или полной замены фундамента. В данной статье мы постараемся рассказать вам, как правильно залить фундамент под старый дом, не нарушив при этом целостность конструкции. Ведь только грамотно и правильно проделанная работа, даст вам гарантию того, что ваш дом будет прочно стоять еще не одно десятилетие. Однако, чтобы с уверенностью браться за это дело, следует тщательно разобраться со всеми тонкостями этого процесса.

Материал и инструмент необходимый для работы

Для ремонта или замены фундамента не всегда рационально использовать специальную строительную технику, да и подогнать ее к дому без ущерба для других построек и посадок садовых культур тоже бывает проблематично. Поэтому важно знать какой инструмент может вам потребоваться в ходе предстоящих работ и подготовить его заранее:

1. Домкраты. Не менее 4 штук. Они могут быть любой конструкции, но предпочтительнее использовать гидравлические. Важно при их выборе учитывать, что им поднимать груз не менее 10 тонн весом, следовательно, они должны быть способны развить достаточное усилие. Если их нет у вас в наличии, то разумнее будет взять их в аренду, чем тратить средства на их приобретение;
2. Кувалда, стальной лом или отбойный молоток;
3. Клинья различных размеров;
4. Временные опоры, в качестве которых можно использовать кирпичи, массивные брусья, прочные доски различной толщины, металлические балки или чурки;
5. Щиты из брусьев или досок размером не менее 250 кв. см, которые будут служить основанием для домкратов;
6. Стальные пластины толщиной около 5мм. для того, чтобы усилие от штока домкрата равномерно передавалось на нижние венцы строения;
7. Бетономешалка. Она потребуется для того, чтобы приготовить цементный раствор. При большом объеме вручную это будет сделать трудно;
8. Арматура, толщина которой будет составлять не менее 12мм;
9. Материалы для раствора: цемент, щебень и песок. Их количество зависит от величины фундамента;
10. Гидроизоляционные материалы.

Порядок выполнения работ и особенности каждого этапа

Замена фундамента или его ремонт не приемлет торопливости и спешки, все должно быть продумано до мелочей. Прежде чем приступить к работе, необходимо выяснить несущую способность грунта и глубину, на которой пролегают грунтовые воды.

Пренебрежительное отношение к этим параметрам приведет тому, что новый фундамент быстро придет в негодность, так как на него будет воздействовать сильное давление промерзлой почвы. Исходя из полученных данных, делается расчет глубины фундамента и особенности его монтажа.

Схема заливки фундамента под дом

Подъем дома с фундамента

Для того, чтобы на этом этапе не возникло проблем, начинать работы нужно с выполнения подпорок под углы дома. Начинают подъем дома с самого просевшего угла. Используя два домкрата, равномерно понимают угол с двух сторон.
Рекомендуется поднимать угол не более, чем на два сантиметра, в противном случае могут возникнуть множественные трещины. Через каждые 5мм. подъема подкладываются бруски, чтобы подстраховать сбой в работе домкрата.

Подъем угла дома с фундамента. 1 — нижний венец сруба, 2 — рычаг из доски, 3 — опора под рычаг, 4 — старый фундамент

• С внешней стороны дома будет располагаться домкрат изнутри выложенная из кирпичей опора. Для этого придется поднять половую доску;
• Домкрат и опору следует устанавливать на максимально близком расстоянии от фундамента, так вы уменьшите нагрузку на рычаг. Под основание домкрата не забудьте выложить площадку из кирпича;
• Рычагом для подъема угла дома может послужить металлический швеллер или брус;
• Медленными движениями рукоятки домкрата начинаем подъем. Здесь главное не допустить сползания внешнего конца рычага с площадки домкрата, поэтому каждые 2-3 качка проверять все ли осталось на своих местах;
• После подъема угла в образовавшийся просвет необходимо подложить подпорки. Их нужно размещать на устойчивых плоскостях.

Далее аналогично поднимаются остальные углы, но высота их подъема должна быть меньше. Длинные стены требуют дополнительных подпорок, для того, чтобы они не провисли. С этого момента дом будет подвешен в воздухе. По понятным причинам к работе по демонтажу старого фундамента следует приступать немедленно, в противном случае из-за проседания грунта дом может вновь опуститься.

Демонтаж старого фундамента

При ремонте фундамента удаляются его части, которые требуют замены. Если возникла необходимость полностью заменить фундамент, нужно удалять отдельные сегменты не превышающие длиной 2 метра. Их демонтируют через один с помощью тяжелой кувалды и стального лома или отбойного молотка. Такая технология обеспечит полную безопасность работ.

Демонтаж старого фундамента

Выкапывание новой траншеи

Траншея выкапывается с наружной стороны дома. Её глубина зависит от состояния грунта и величины дома. Если фундамент нужно подвести и под внутренние стены, то земляные работы усложнятся тем, что количество выкопанной земли увеличится, ведь вам будет необходим свободный доступ к этим стенам.

На дно траншеи для прочности укладывают подушку из песка и мелкого гравия. Для ее наибольшей прочности песок смачивают водой и утрамбовывают обычным деревянным бруском.

Сооружение опалубки

Устанавливают опалубку с внутренней стороны траншеи непосредственно под домом. Для этого используют доски или щиты ДСП. Доски между собой соединяют таким образом, чтобы в местах стыков не было больших щелей, в противном случае раствор будет выходить наружу. Для их крепления используют саморезы по дереву и шуруповерт, также может потребоваться и ножовка.

• Доски толщиной не более 3 сантиметров устанавливаются по краю траншеи и крепятся между собой;
• В местах их соединения устанавливаются металлические стойки для большей прочности всей конструкции. В углах траншеи их установка является обязательной;
• Стойки при помощи тяжелого молотка или кувалды вбиваются в землю. В качестве дополнительного усиления можно использовать деревянные подкосы, которые устанавливаются под острым углом относительно опалубки или стянуть опалубку перемычкой, установленной между двумя противоположными стойками

Варианты усиления опалубки для ленточного фундамента

Важно помнить о том, что верхний край опалубки должен располагаться как можно выше. Это упростит подливание раствора и упростит заделку ниши после удаления опалубки.

Армирование

Для того, чтобы быть уверенным в прочности фундамента, нужно армировать его основание. Для этой цели подойдет стальная проволока, решетка или металлические прутья. Они укладываются на песчано-гравийную подушку и соединяются между собой связыванием либо сваркой.
Засыпка в траншеи щебня — важный этап при строительстве ленточного фундамента. В различных источниках, можно прочитать, что для этого используется щебень различных фракций, но это далеко не так. Крупные фракции использовать не рекомендуется, поскольку это может привести к неравномерному заполнению бетоном образовавшихся пустот. Поэтому более грамотным будет использование щебня мелких фракций, что обеспечит максимальную прочность фундаменту.

Схема армирования фундамента

Заливка фундамента и удаление опалубки

Для заливки фундамента готовится бетон, состоящий из одной части цемента и трех частей песка. В бетономешалке он доводится до нужной консистенции. Полученная смесь заливается в опалубку. При этом важно не забыть об уплотнении смеси.

После чего необходимо дождаться полного его высыхания. Важно помнить о том, что эти работы должны производиться при температуре не ниже +5 градусов и о том, что должна соблюдаться проектная прочность угловых опорных столбов.

Бетон своими руками

Удаление опалубки.

• После того, как бетон полностью высох можно переходить к удалению опалубки. Если не сделать это и оставить опалубку, ее деревянные элементы будут подвергнуты гниению, что, в сою очередь, приведет к преждевременному разрушению фундамента.
• Время, которое отводится на высыхание, зависит от температуры окружающей среды. В среднем на это выделяется от одной до двух недель.
• Начинать демонтаж опалубки нужно с выступающих и угловых элементов. Именно в этих местах бетон высыхает быстрее всего.
• Пока удаляются эти элементы, остальная часть фундамента получит дополнительное время для высыхания и затвердевания.

Удалять опалубку нужно очень аккуратно, в противном случае можно повредить готовый фундамент.

После того, как углы демонтированы, можно переходить к удалению опалубки на основных пролетах. Важно помнить о том, что вовремя удаления опалубки, освободившиеся места засыпаются землей и тщательно утрамбовываются.

Гидроизоляция

Если пренебречь этим этапом, или выполнить его без должного уровня ответственности, можно подвергнуть фундамент воздействию излишней влаги во время дождей, или таяния снега, что неминуемо приведет к его преждевременному разрушению.

Важно правильно выбрать гидроизоляционные материалы и грамотно нанести их на стенки фундамента. Необходимо помнить о том, что гидроизоляционный слой должен быть нанесен без возможных повреждений и разрывов.

Вертикальная гидроизоляция располагается от подошвы фундамента до уровня попадания дождевой влаги. Она выполняет и защиту мест вывода горизонтальной гидроизоляции. При выборе материала должны учитываться свойства грунта. В идеале это пеностирольные плиты или асбестоцементные листы.
Задача горизонтальной гидроизоляции заключается в защите от капиллярной влаги стен дома. Ее располагают между фундаментом и стенами строения. Материалы для горизонтальной гидроизоляции представлены на строительном рынке в широком ассортименте, поэтому их выбор остается за вами.

Опускание дома

После того, как работы по гидроизоляции выполнены, дом можно аккуратно опустить на прежнее место. Для этого очень аккуратно одна за другой равномерно удаляются опорные балки. Главное следить за тем, чтобы дом сел на место плотно без зазоров.

Как видите, при соблюдении необходимых требований и ответственном подходе к работе, произвести ремонт или залить новый фундамент под старый дом возможно и самостоятельно.

Как самостоятельно подвести фундамент под старый дом?

• Установка (подведение) на бетонный фундамент
• Замена бревенчатого основания дома
• Применяемые материалы и инструменты

Часто бывает необходимо произвести ремонт или полностью заменить просевший фундамент под деревянный дом. Такую работу самостоятельно конечно нельзя провести в многоэтажном бетонном доме, но если дом деревянный (сруб, каркас), то такую замену (подвести фундамент под дом) можно произвести своими руками.

Замена фундамента делается с той же глубиной что и старой, можно сделать и по больше. Но ни в коем случае глубина не должна быть меньше.

Обычно причинами разрушения части фундамента или его проседания являются: изменение уровня грунтовых вод, ливневые потоки воды, оттаивание после сильных морозов и пучение грунта в малозаглубленных основаниях. В данной статье будет рассказано, как подвести фундамент под старый дом своими руками. Для начала надо осмотреть основание дома и наметить места проседания его частей.

Установка (подведение) на бетонный фундамент

Для замены фундамента необходимо приподнять всю конструкцию дома на высоту, достаточную для проведения работ. Эта важная операция может быть выполнена с помощью домкратов. Их количество зависит от размеров дома, но можно посчитать, что для поднятия одноэтажного двухкомнатного деревянного здания под каждый угол достаточно подставить 2-3 домкрата, с 5-тонным усилием каждый.

Перед проведением этих работ запаситесь деревянными или железными подставками. Приподнимите 1 угол домкратом на 1,6-2,1 см и подложите брус. Такую же операцию проведите последовательно со всеми (по периметру здания) углами. Чтобы стены дома не провисали, надо уложить под нижние венцы несколько подкладок. Последовательно повторяя работу, поднимают дом на нужную высоту.

Торопиться не следует: попытка поднятия здания на высоту более 2,4 см за раз приведет к трещинам на стенах, перекосу или полному разрушению конструкции постройки.

Для большей гарантии безопасности подпорки укладывают на каждые 6-7 мм подъема. Если домкраты выйдут из строя, работы просто затянутся на время их замены, но с домом ничего не произойдет.

Схема устройства подведённого нового фундамента под дом.

Сами домкраты устанавливают на крепкую часть фундамента, но не на поврежденные его участки или не на верхнюю часть стен.

Итак, дом приподнят на нужную высоту. Приступаем к возведению по углам постройки опорных площадок – отливаем бетонные столбики, равные по высоте будущему фундаменту.

Сваривают из арматуры калибром 10-12 мм каркас по периметру дома, устанавливают опалубку из деревянных досок и заливают бетоном на высоту, несколько меньшую, чем поднято здание. Это делается для возможности гидроизоляции нового фундамента. Операцию выполняют, наложив на основу несколько слоев рубероида. После этого осторожно опускают постройку на новый фундамент.

Замена бревенчатого основания дома

Если дом стоит на так называемых стульях – деревянных сваях, то по прошествии времени бревно начинает гнить из-за действия грунтовых вод. Такую поврежденную основу надо срочно менять. Вместо сгнивших бревен устанавливают новые или возводят каменные, бетонные или кирпичные столбики и расстояние между ними заполняют цементным раствором. Новый фундамент имеет глубину закладки, равную высоте старой основы дома.

Работу начинают с разборки части цоколя постройки и освобождения стула от различных элементов дома: досок пола и лагов.

Схема подвешивания фундамента под дом.

Монтируют временную опору на расстоянии 0,5-1,1 м от сгнившего бревна с обеих сторон стула под нижним венцом дома.

Домкратом приподнимают по очереди все стены для освобождения его от держащих шипов. Подкладывают под венец и расклинивают временные опоры. Вынимают старый стул и заменяют новым с длиной, равной размеру старого бревна плюс глубина его усадки. Стену дома опускают так, чтобы шип нового стула точно вошел в пазы венца. При выполнении этой работы возможны такие проблемы:

• растрескивание штукатурки стен;
• перекос дверных проемов и оконных рам.

Для избежания этих неприятностей деревянный стул желательно заменить бетонным или каменным столбиком.

Для того чтобы подвести фундамент под дом, проводят следующие операции:

• старую разрушенную основу делят на части по 1,5-2 м;
• в отмеченных местах роют ямы, удаляют поврежденные части старого фундамента и укрепляют стены;
• на этом месте возводят новое основание дома.

Сначала производят работы на ослабленных местах фундамента под дом. В прорытые траншеи засыпают слой щебня (высотой 10-12 см) и утрамбовывают его. Затем туда укладывают каркас из арматуры и заливают опалубку бетоном. Если дом построен на фундаменте малого заглубления, то после выравнивания новой основы и ее гидроизоляции надо устроить дренаж и сделать отмостку.

Для защиты дома от деформации (пучение грунта при сильных морозах) фундамент покрывают теплоизоляцией. Это делают слоем соломы, опилок, керамзита, шлаковаты или вспененного полистирола. Для этих же целей можно применить трубный коллектор с горячей водой, проложенный рядом с фундаментом. Полученные бетонные столбики несколько раз покрывают битумной мастикой и обертывают несколькими слоями гидроизоляционного материала. Заканчивают работы полной засыпкой всех траншей грунтом.

Применяемые материалы и инструменты

Схема поднятия фундамента деревянного дома.

Стоимость работ подвести новый фундамент под деревянный дом строительной компанией не превышает (по оценкам экспертов) суммы в 300000 рублей без учета стоимости материалов. При самостоятельном выполнении работ эта цифра уменьшается до 10000-15000 рублей с вышеуказанным условием.

Первоначально производиться осмотр фундамента – на основании этого планируется масштаб и способ работ. Осмотр фундамента производится или с помощью шурфов – нескольких ям по периметру конструкции, обнажающих основание на всю глубину, или с помощью траншеи шириной полметра – метр шириной по всему периметру дома.

После осмотра и установления причин, принимается решение частичного ремонта и укрепления, либо полной замены основания, возможно под отдельной стеной.

Типы фундаментов

Для замены фундамента под деревянным домом определяется тип нового:

• Деревянный – столбы (колоды) из плотных пород дерева, такие как дуб, располагают точечно по углам и на протяженности стен, возможна просто замена бревен венцов основания дома на новые, однако подверженность гниению и грибку рано или поздно поднимет вопрос ремонта основания снова.
• Кирпичный – достаточно бюджетный вариант, хорошо подходящий под точечный ремонт фундамента, однако разрушающийся под постоянным давлением, особенно во влажной среде и под землей.
• Каменный – плотные бутовые породы камня, скрепленных раствором достаточно долговечны и красиво выглядят при подъеме основания выше земли, однако требуют навыки и время на укладку.
• Свайный – быстрое бурение и установка металлических свай делает очень привлекательным такой вид фундамента, однако подходит для лёгких построек и не рекомендуется для массивного бревенчатого дома, к тому же бурению будет мешать сама конструкция.
• Свайный на буронабивных сваях – скважины, заполняемых бетоном и зачастую соединенных между собой дополнительным основанием в виде бетонных балок или плит. Подходящий вариант для ремонта или укрепления основания деревянного дома.
• Железобетонный – долговечный, практичный вид фундамента. Может быть монолитным, однако при замене или ремонте фундамента без демонтажа или переноса кранами всего дома, что очень затратно и не всегда возможно, — применяется ленточный вид, идеально подходящий для замены фундамента деревянного дома на сегодняшний день.

При частичном ремонте и при укреплении фундамента достаточно окопать основание по периметру или воспользоваться шурфами на глубину основания и произвести необходимые действия.

Главный вопрос

Как поднять дом для произведения капитальных работ по замене фундамента?

Краны не подходят по причине баснословной дороговизны работ. Самый популярный метод – использование домкратов, которые можно взять в аренду в специализированных организациях или в железнодорожном депо. Скорее всего их понадобиться более четырех штук – около десятка, в зависимости от массивности постройки. Из дома следует вынести мебель и снять половые доски для облегчения общего веса. Венцы, особенно нижние скрепляются стальными скобами.

ВНИМАНИЕ! Не допускается поднятие дома по диагонали.

Домкраты располагают по обеим сторонам стены, на подложки из металлических листов, толстой фанеры, досок, или плотно расположенных брусьев. Не лишним будет, во избежание срывов бревен с домкратов, после установки домкратов дать на них нагрузку, с тем, чтобы подложки прочно приутопли в землю, ослабить давление и снова установить домкраты. Упор производится только в хорошо сохранившиеся бревна начиная с полуметра от углов, износившиеся подлежат замене вместе с фундаментом. В местах упора правильным будет установка продолговатых металлических пластин для распределения давления домкратов на бревна.

Затем производят низкие многократные подъемы на 1-2см, внимательно следя за состоянием бревен, стен, кровли, перекосами дверных и оконных проемов. В этих случаях обязательно используют уровень или наблюдателя, который с расстояния десяти – двадцати метров оценивает синхронность поднятия. При каждом подъеме крайне важно устанавливать и менять подпорки. Идеально подходят кирпичи и дубовые доски (можно использовать половые из дома). На случай непредвиденных прогибов бревен нижних венцов должны быть от двух свободных домкратов. Всю конструкцию поднимают на высоту 15 см.

ВАЖНО! Процесс поднятия деревянного дома занимает около суток и не допускает спешки.

Демонтаж старого

Для демонтажа старого цементного или бутового фундамента перфоратором пробиваются швы и зазоры, куда кувалдой вгоняются клинья. Демонтаж обязательно произвести полностью, до грунта.

В качестве замены фундамента под деревянным домом все-таки лучше всего подходит ленточный.

Подготовка и заливка ленточного фундамента производится следующим образом.

Необходимо прорыть «П»-образный котлован (траншею) на 15см шире предыдущего основания ниже уровня промерзания грунта и старого фундамента.

Насыпают песок слоем 15см, смачивают и уплотняют. Далее не лишним будет засыпать слой щебня и хорошо его утрамбовать. Из арматуры (металлических прутьев 10-20мм в сечении) монтируется каркас. Сооружается деревянная опалубка. Далее укладывается опалубка гидроизоляции (отлично подходит рубероид). Наконец, заливается раствор. Можно разбить траншею на сектора, отделив углы траншеи. В этом случае раствор сначала заливается по углам. Арматурную сетку нового участка необходимо соединять с предыдущей. После полного затвердевания раствора разбирается деревянная опалубка, устанавливаются временные опоры. Не лишним будет произвести хотя бы визуальный осмотр выполненной работы и основания венцов деревянного дома.

Опускание дома на фундамент производится постепенно по 3-5 см.

ВНИМАНИЕ! Весь процесс замены фундамента нельзя производить в одиночку, особенно важно на этапах поднятия и опускания конструкции.

Замена фундамента под старым деревянным домом

Замена бетонного фундамента под существующим домом, крайне сложная и кропотливая работа. Требующая не мало знаний и опыта проведения подобных работ.К счастью, есть способ заменить разрушенный бетонный фундамент в течение нескольких дней, на свайный винтовой. Известно, что фундаменты на винтовых сваях широко применяются как раз в случае замены аварийного фундамента на новый. Главным преимуществом при этом является то что отсутствует необходимость проведения большого количества монтажных работ. Замена фундамента и венцов Замена старого фундамента Замена фундамента под домом

Цены

3х3 3х4 3х5 6х6 6х8 8х8 9х9 9х10 10х10 12х12

Фундамент на винтовых сваях 3х3 от 17 960 руб.

Фундамент на винтовых сваях 3х4 от 21 940 руб.

Фундамент на винтовых сваях 3х5 от 22 940 руб.

Фундамент на винтовых сваях 6х6 от 31 320 руб.

Фундамент на винтовых сваях 6х8 от 41 760 руб.

Фундамент на винтовых сваях 8х8 от 55 680 руб.

Фундамент на винтовых сваях 9х9 от 56 680 руб.

Фундамент на винтовых сваях 9х10 от 69 600 руб.

Фундамент на винтовых сваях 10х10 от 87 000 руб.

Фундамент на винтовых сваях 12х12 от 88 00 руб.

Любой владелец частного дома, зачастую деревянного, рано или поздно может столкнуться с необходимостью как замена старого фундамента. В первую очередь такая необходимость может возникнуть из-за разрушения старого основания загородного дома и его непригодности для дальнейшего применения или эксплуатации. Новый фундамент на винтовых сваях, поднимет дом над старым. Технология работ при этом довольно проста. Под несущие стены и балки дома заводится швеллер. Затем, дом поднимают на домкратах и опускают на винтовые сваи, сразу после проведения работ по их монтажу. Стоимость таких работ, как замена фундамента исходя из размеров дома по сторонам 4 на 4 метра составила 55000 рублей под ключ.

Причины и виды разрушения фундамента

Фундамент является основой дома, поэтому к его состоянию необходимо уделять пристальное внимание. При обнаружении признаков разрушения необходимо срочно его ремонтировать и принимать профилактические меры. В противном случае велики риски появления трещин в стенах и их последующего обрушения.Подъем дома и замена фундамента в СПбЗамена старого фундаментаЗамена фундамента под домом

Причины разрушения фундамента

• Ошибки в проектировании и строительстве основания;
• Значительное повышение нагрузки на основание (возведением дополнительного этажа);
• Авария подземного водопровода или канализации;
• Нарушение гидроизоляции цоколя;
• Высокий уровень грунтовых вод;
• Подвижки грунта, вызванные его промерзанием.

Наиболее частой причиной является сезонное повышение подземных вод, что ведет к постепенному появлению трещин и разрывов цоколя. Особенно внимательно стоит следить за кирпичной фундаментной кладкой, ведь у нее нет армирующей связке. Под воздействием влаги такое основание достаточно быстро разрушается.

Устранение проблемы

Решением проблемы от неблагоприятного воздействия высокого уровня подземных вод является создание дренажной системы по периметру строения. Если фундамент подвергается воздействию сырости, то необходимо изменить гидроизоляцию. Если Вы планируете сделать надстройку, то стоит предварительно посоветоваться со специалистами. Высока вероятность, что потребуется укрепить основание или полностью заменить его. Особенное внимание необходимо уделить постройкам, возведенным несколько десятилетий назад.Замена старого фундаментаЗамена фундамента на сваи Замена фундамента под домом Если Вы сомневаетесь в надежности и прочности фундамента под Вашим домом или иным сооружением, пригласите специалистов компании ООО «ГЛАВ-СВАИ». Наши специалисты произведут полное обследование здания, что позволит обнаружить повреждения основания и выработать дальнейший план действий. При необходимости мы отремонтируем или установим новый фундамент с подъемом здания.

Виды фундаментов

При строительстве дома крайне важно правильно выбрать фундамент, ведь именно от него будет зависеть надежность, прочность и безопасность всей постройки. В противном случае стены здания могут треснуть, просесть, деформироваться и даже разрушиться. При подборе основания важно привлечь специалистов, которые учтут тип грунта, его глубину промерзания, уровень грунтовых вод, вес постройки и его распределение, а также ряд иных факторов. Без учета этих данных невозможно будет верно принять решение. Ленточный Свайный Плитный фундамент

Ленточный

Данный тип основания представляет железобетонную ленту, которая проходит под всеми несущими стенами строения. Его часто применяют, однако виду необходимости выполнения значительного объема земляных работ и расходования строительных материалов, он требует существенных финансовых затрат.

Свайный

Это основание как нельзя лучше подходит для слабых грунтов, ведь оно эффективно передает нагрузку от здания на более плотные слои. К тому же свайный фундамент обширно применяется для строительства зданий на местности, которые имеют значительные уклоны или неровности. Практично данное основание при необходимости поднятия строения на пучинистых, песчаных и иных слабых грунтах. Это экономичный вариант, который прекрасно подходит для легких строений из бруса, дерева или каркасных элементов. Конструктивно фундамент выполняется из отдельно стоящих свай, которые соединяются ростверком по оголовкам. Благодаря погружению свай на необходимую глубину можно обеспечить идеально ровную поверхность для последующего возведения здания.

Плитный фундамент

Представляет массивную железобетонную плиту, которая имеет толщина порядка 0,3-1 метра. Такое основание прекрасно подходит для возведения строений из кирпича, бревна или блоков. Его можно задействовать на любых грунтах, ведь он «плавает», что обеспечивает сохранность здания. Из недостатков необходимо отметить то, что это самый дорогой вид фундамента. На изготовление плиты требуется большое количество материалов, да и монтаж не удастся выполнить без привлечения специальной техники. Если Вы столкнулись с необходимостью строительства фундамента под частный дом, баню или иное строение, позвоните в компанию ООО «ГЛАВ-СВАИ». Наличие собственного завода по изготовлению винтовых свай дает нам возможность предлагать выгодные условия сотрудничества. Наличие своего производства, техники и штата опытных специалистов позволяет нам предоставлять каждому нашего заказчику 10-летнюю гарантию на построенный нами фундамент.

Замена фундамента на винтовые сваи

замена фундамента под деревянным домом

Замена старого линейного, ленточного, блочного фундамента под деревянным домом изменившего свою геометрию на полноценный фундамент углубленный ниже точки промерзания, а значит и защищенный от сил пучения, либо усадок и деформаций. Ремонт фундамента старого деревянного дома связанная со старением или гниением древесины задача определенно только для специалистов, которые смогут предоставить большое количество готовых объектов для демонстрации перед заказчиком. Цена реконструкции столбчатого основания бревенчатого дома на фото вверху размером 6 на 6 метров и 2 метра терраса ( 6на8м.) 115000 рублей под ключ. Основным видом фундамента для старого деревянного дома, является металлоконструкция установленная на винтовые сваи. Самый простой способ ремонта фундамента для старого деревянного дома – это поднятие и установка его на свайный винтовой фундамент. Процедура самая быстрая из имеющихся на сегодняшний день. А если учесть что большинство домов стоят на застроенных участках, с заборами и высаженными деревьями , огородами, привлечение спец. Техники становится не возможным. Так как напротив, свайный винтовой фундамент устанавливается в максимальной близости с существующим домом и без особых проблем погружается и занимает, как правило не более одного рабочего дня.

Технология ремонта фундамента для старого деревянного дома очень проста и в свое время очень надежна, так как используемые винтовые сваи для основы, являются самым практичным и бюджетным вариантом. Не стоит упускать из вида, что на сегодняшний день очень много компаний именуют себя производителями и заявляют, что могут выполнить работы любой сложности, всегда требуйте сертификаты на поставляемую продукцию, разрешение для строительства и все возможные документы. Для заказчика очень важно знать что предварительно просчитать стоимость замены фундамента для старого деревянного дома практически не возможно и выезд специалиста необходим на участок не только что бы определить состояние дома и его нижних венцов, а всех мелочей , которые будут определять так же стоимость ремонта фундамента при составлении сметы. Замена фундамента позволяет сэкономить на демонтаже полюбившегося за долгие годы и возможно сохранившегося в достойном эксплуатационном состоянии загородного семейного дома, который служил долгие годы и зарекомендовал себя как уверенное тепло-сохраняющее строение. Очень важно знать, что при заказе замены фундамента на винтовые сваи на участке необходимо произвести исследование грунта и определить несущий слой. Глядя на то как многие бракоделы производят работу, очень важно со стороны специалистов предупредить о возможных последствиях , которые возникнут после ремонта фундамента у «кустарников» , ваш дом может просто давать усадки, трещины и сваи могут проседать с течением времени. Обязательно необходимо консультироваться со специалистами перед началом работ. И главное для заказчика при выборе компании для ремонта или замены старого фундамента под старый деревянный дом знать, что дешево не значит качественно! Специалисты компании Глав-Сваи всегда помогут вам и проконсультируют всех желающих, не в зависимости от того где они будут заказывать услуги.

Конечный этап процесса замены можно описать так:

• Согласование времени осмотра и местоположения объекта;
• Исследование грунта, замер, составление фото отчета;
• Согласование спектра работ;
• Составление сметы;
• Заключение договора(подписание);
• Доставка комплектующих и материалов;
• Установка винтовых или столбчатых опор;
• Подготовка точек поднятия или замены;
• Демонтаж устаревшего основания;
• Выставление на временные опоры;
• Замена фундамента;
• Стыковка или сварка конструкции;
• Сверка геометрии фундамента;
• Приемка, подписание акта приема передачи;
• Оплата работ.

Работаем с 2004 года Выполнено более 15000 объектов Гарантия 10 лет Собственные бригады строителей Выезд специалиста на участок бесплатно

Замена фундамента с разбором пола пристройки одна из тех работ когда профессионально необходимо разобрать и по завершению работ вернуть все шпунтованные доски на прежнее место. Также возможно замена фундамента без использования балок, в этом случае монтажной бригаде приходится использовать домкраты для бокового передвижения каркаса дачного дома в одну из сторон с последующей постановкой на прежнее место после установки винтового фундамента, при этом требуется выемка и устранение кусков старого фундамента. Заказать замену фундамента в компании «ГЛАВ СВАИ» и вы можете по тел. 988-20-58 или отправив письмо на электронный адрес glavsvai@mail.ru

Вам может быть интересно

Замена фундамента Реконструкция старого дома Перемещение по участку Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 15 минут