Планировка дома из бруса

Июн 27, 2019 Дом

Планировка дома из бруса

Содержание

Дома из бруса для постоянного проживания

Именно для того, чтобы в дальнейшем не было трудностей при эксплуатации, советуем вам обратиться в компанию «Лестэк». Специалисты обладают большим багажом знаний и опыта, которым они готовы поделиться с вами ради будущего уютного деревянного дома. Запомните, что даже недорогой дом из бруса для постоянного проживания способен привнести в вашу жизнь радость, но при условии, если он правильно спроектирован и построен.

Особенности зданий

Дом из бруса для постоянного проживания обладает рядом неоспоримых преимуществ, таких как:

  • хорошие теплотехнические характеристики;
  • меньшая продолжительность и стоимость строительства по сравнению с кирпичными аналогами;
  • экологическая чистота.

За счет этого такие строения приобретают с каждым годом все большую популярность.

Если вам позволяют средства, то стоит задуматься над строительством двухэтажной постройки, в которой на выходных будет собираться вся ваша семья. Обратите внимание, что у компании «Лестэк» есть проекты готовых домов из бруса для постоянного проживания. Выбирая их, вы получаете отличный вариант жилого дома, с продуманной эргономикой внутреннего пространства.

Клееный брус продолжает радовать нас и покупателей своими уникальными свойствами. А начнем с риторического вопроса: «Из чего можно строить многоквартирные дома в Вологде, если наша любимая область чрезвычайно богата лесом?». Конечно же — из древесины. Вы можете удивиться, однако в конце июля в Вологде на улице Судоремонтной сдали два первых деревянных многоквартирных дома для переселения граждан из аварийного жилья. Квартиры в домах полностью готовы для заселения, сдаются с отделкой и установленными сантехническими (в том числе счетчики на воду), газовыми и электроприборами. Таким образом, десять вологодских семей получили не просто новое жилье, а энергоэффективное. Из энергосберегающих технологий здесь реализованы двухкамерные стеклопакеты, регуляторы на батареях, вентилируемая кровля. Но самое главное – это материал, из которого построены дома, — клееный брус. За счет применения клееного бруса можно достичь экономии при оплате за отопление квартиры до 50% по сравнению с квартирой в кирпичном доме. Кроме того, надежность многоквартирного дома из клееного бруса не оставляет сомнений. Ведь прочность материала сопоставима с железом. Перед традиционными материалами клееный брус выигрывает ещё и в скорости строительства. Подобные дома с полной отделкой и подведением коммуникаций (под ключ) возводятся, в среднем, за 5…6 месяцев.

Однако почему-то у заказчиков сложилось устойчивое мнение, что клееный брус считается дорогим, элитным материалом. Может быть потому, что в Подмосковье строительные компании устанавливают заоблачные цены на дома из этого уникального материала. А вот пример Вологды в этом плане уникален по двум причинам. Во-первых, это первый опыт использования клееного бруса в строительстве многоквартирных домов в России, во-вторых, застройщик запросто уложился в 30 000 рублей за 1 кв.м. жилья. Вообще, для регионов России богатых лесом деревянное домостроение в сочетании с энергосберегающими технологиями является находкой, с помощью которой можно решить основной социальный вопрос. Мы искренне надеемся, что с помощью государственных программ удастся возродить традиции деревянного домостроения на основе самых современных технологий, а также рады, что передовой опыт в данной сфере принадлежит именно Вологде!

>Есть ли будущее у деревянных небоскребов в России?

Многоэтажные дома из древесины

Строить многоэтажные дома и бизнес-центры из древесины — архитектурно-технологический тренд, стремительно набирающий популярность на Западе. Разрабатываются новые технологии для строительства деревянных небоскребов, а архитекторы устроили настоящую гонку за самое высокое здание из дерева.

Пока пальму первенства делят Forté Building — десятиэтажный жилой дом гостиничного типа из деревянных CLT-панелей в г. Доклендс (Австралия) и девятиэтажное здание Stadthaus в Лондоне, несущие стены, пол, лестницы и даже лифты которого изготовлены из древесины. К 2023 году архитекторы из шведской компании CF Moller Architects собираются возвести 34-этажный небоскреб в Стокгольме, а их чикагские коллеги уже мудруют над проектом 42-этажной башни, которую задумали как офисное здание. В Финляндии, Швеции, Италии уже возводят целые жилые кварталы из древесины.

По словам отечественных экспертов, передовые технологии строительства многоэтажек из древесины применимы и у нас, более того, все новейшие материалы уже производятся в России, вот только эксперты побаиваются, что население не готово к подобным экспериментам.

Быстро, дешево и безопасно

Россия по использованию древесины в жилищном строительстве занимает одно из последних мест среди европейских стран. В Финляндии, например, доля деревянных домов составляет 40%, в Германии — 20%, в Австрии около 30% домов построено с применением деревянных конструкций. Профессор Сибирского государственного технологического университета (г. Красноярск) Владимир Ермолин и вовсе считает, что по показателю потребления продукции из древесины на душу населения можно судить об уровне цивилизованности страны. В России этот показатель в три раза ниже, чем в странах Центральной Европы и Северной Америки. Там потребляется 0,2 м3 древесины на одного человека в год, а в богатой лесом России — всего 0,07 м3.

«Не сомневаюсь, что и мы придем к мировым трендам. Рано или поздно наши люди поймут достоинства деревянного домостроения», — говорит заместитель председателя Совета партнерства Ассоциации деревянного домостроения Екатерина Фурман.

Древесина — уникальный материал. Она поглощает углекислый газ и является его хранилищем, причем даже будучи пиломатериалом. По данным ряда исследований, деревянный дом средней площади впитывает в себя примерно 40 т CO2 за срок эксплуатации (в среднем это 50 лет). Такое количество вредного газа выбрасывает автомобиль в течение 20 лет. Общеизвестно, что сооружения из стали и бетона при возведении углекислый газ выделяют.

В расширении масштабов и росте объемов деревянного домостроения в нашей стране российские специалисты видят лишь плюсы. Во-первых, древесина — единственный возобновляемый ресурс на планете. Для производства древесно-композитных материалов, из которых и строят дома, используются отходы лесопильного производства, низкосортный лес. Во-вторых, дома из этого материала быстровозводимые (наружные ограждающие конструкции дома площадью 200 м2 по популярной каркасной технологии собираются за два-три дня) и экономичные. Шведские специалисты подсчитали, что строительство деревянных многоэтажных домов обходится на 5-20% дешевле строительства бетонных панельных. Все потому, что используются более простые инструменты, меньше объемы транспортировки. Впрочем, отечественные строительные компании прямой выгоды по себестоимости не видят. А вот в том, что такие дома энергосберегающие, сходятся все. Такие сооружения потребляют на 1 м2 всего 65 кВт·ч в год. Для сравнения: в центральной полосе России в кирпичных домах обогрев съедает 130-150 кВт на 1 м2.

Ну и, в-третьих, это экологичное и, вопреки распространенному мнению, безопасное жилье. Сборные деревянные многоэтажные дома рекомендуют строить в сейсмоопасных районах, так как они способны выдержать землетрясения силой до 9 баллов.

«Развею распространенный миф о том, что древесина — материал с повышенной горючестью, — говорит Екатерина Фурман. — В результате проведения множества испытаний выяснено, что деревянные строения сопротивляются воздействию огня не менее 45 мин. с начала пожара. Никакой другой материал не обладает такими характеристиками. Для сравнения: незащищенная металлическая балка при температуре 90ºС начинает плавиться уже через 4 мин., а железобетонная крошится через 15 мин. после начала воздействия на нее открытого огня».

Кроме того, специалисты во всем мире работают над усовершенствованием систем противопожарной безопасности. Шведы, например, для обеспечения огнестойкости внутреннюю сторону деревянных стен обшивают гипсовыми панелями. Канадские архитекторы для повышения огнеупорности обугливают наружный слой древесных материалов, из которых построено здание, и таким образом изолируют их внутреннюю часть, защищая тем самым от возгорания. А в США при строительстве деревянных домов строго соблюдают нормы деления территории на пояса пожарной безопасности. Противопожарная стена с двухчасовым периодом горения служит границей между участками площадью 600 м2. Предел огнестойкости стен между квартирами и стен, граничащих с коридором, также составляет два часа.

На государство надейся, но и сам не плошай

Развитию деревянного многоэтажного домостроения в России сильно мешает устаревшее законодательство. По российским законам, строить деревянные дома выше пяти метров и площадью больше 500 м2 запрещено. К слову, подобные ограничения существуют и в Европе: в Финляндии, например, деревянные со­оружения нельзя строить выше трех этажей, в Австрии — выше пяти, в Канаде — выше шести этажей (тем не менее почувствуйте разницу…).

Но специалисты уверены: в России это вопрос решаемый.

«Пока мы сами не изменим законодательную базу, ее никто не поменяет, — говорит Екатерина Фурман. — Многие компании звонят нам, интересуются, как строить деревянные много­этажки, но на этом все заканчивается. Ассоциация деревянного домостроения (АДД) готова поддерживать такие инициативы, но компания должна приходить в АДД уже с готовым проектом. Пару лет назад к нам обратился ДСК «Славянский» (реализовывал проекты федерального значения «Новая Ижора» и «Славянка». — Прим. авт.). Компания строила в Пушкинском районе Санкт-Петербурга комплексы 5-этажных домов по комбинированной технологии (использовали и железобетон, и многослойные панели на основе деревянного каркаса). Эта компания была первопроходцем в строительстве деревянных многоквартирных домов по комбинированной технологии, по­этому проекту довелось пройти множество согласований в разных ведомствах. Вместе с нашим стратегическим партнером — Санкт-Петербургским архитектурно-строительным университетом мы помогали компании проводить испытания материалов, оформлять документацию… Все инстанции успешно прошли, получили разрешение на строительство. А со стороны государства ждать нечего».

К слову, в этом году ДСК «Славянский» прекратил свое существование, больших проектов не было, а работать над выполнением заказов по индивидуальному жилью оказалось невыгодно.

Еще в прошлом году глава Республики Карелия Александр Худилайнен заявил о том, что Карелия может стать пилотной площадкой для массового деревянного домостроения. Речь шла о строительстве целого комплекса многоэтажных домов. В Карелии многие компании занимаются и лесозаготовкой, и углубленной переработкой древесины. Финские архитекторы и строители, которые уже набили руку на строительстве многоэтажек из древесно-композитных материалов, готовы были поделиться своими опытом и технологией с коллегами из Карелии. Но пока от слов к делу так и не перешли. По словам Екатерины Фурман, работа по подготовке к строительству жилого комплекса в Карелии ведется, но есть определенные трудности, в том числе экономические, поэтому когда начнутся строительные работы, точно сказать нельзя.

Из чего и как строят деревянные высотки

Возведение деревянных многоэтажек — технически несложный процесс. К тому же в России производятся почти все необходимые материалы для деревянного домостроения. В Карелии действует крупнейший в Европе завод по выпуску строительных плит OSB — ДОК «Калевала», а в Торжке (Тверская обл.) производят брус LVL (Laminated Veneer Lumber) для стоек каркаса и перекрытий. Эксперты выделяют три передовые технологии, которые широко применяются на Западе и вполне подошли бы и для России.

Дома из CLT-панелей

CLT-панели — клееные деревянные стеновые панели или, как их еще называют, «фанера на стероидах». По свойствам этот материал близок к железобетону, но в шесть раз легче железобетонных плит. А теплоизоляционные свойства CLT-панелей в 3-5 раз превышают аналогичные свойства кирпичных или бетонных стен. Самым, пожалуй, ярким примером использования этой технологии стал жилой комплекс Via Cenni в западном районе Милана, построенный в прошлом году (подробнее см.: «ЛесПромИнформ» № 3 (93), 2013 год. — Прим. ред.). Комплекс состоит из четырех девятиэтажных башен (каждая высотой 28 м), соединенных двухэтажными корпусами. Площадь постройки — 17 тыс. м2 (124 квартиры). Площадь квартир — от 50 до 100 м2.

Возвели этот комплекс, который относится к разряду социального жилья, всего за 14 месяцев. Помимо жилых зданий здесь есть помещения для активного отдыха, детские комнаты, фитнес-центр, прачечная, кухня, гараж для мотоциклов. При строительстве было использовано 6000 м3 панелей. Из склеенных трехслойных CLT-заготовок высотой 3 м и длиной 10 м возвели стены, а пятислойные и восьмислойные использовали для полов. Соединяли панели с помощью болтов и шурупов без применения дополнительного оборудования. Это новое техническое решение. Всего для строительства комплекса потребовалось 700 тыс. шурупов и 50 тыс. болтов. Шахты лифта и несущие колонны также деревянные. Бетон использовался только для устройства фундамента.

В России из этого материала пока ничего не строили.

Каркасная технология с применением LVL-бруса

В качестве материала для несущего каркаса используется LVL-брус. Балки из этого материала могут нести такую же нагрузку, как металлические и железобетонные. Кроме того, ширину и длину бруса можно задавать при производстве. Облицовывают стены древесными плитами или материалами на основе гипса. Конструкция смотрится изящно, у нее небольшой вес и при этом она хорошо выдерживает высокие несущие нагрузки. Стены каркасного дома довольно тонкие, за счет чего общая площадь строения увеличивается на 10% по сравнению с другими деревянными домами. В Торжке сейчас достраивают по этой технологии первый в России многоквартирный дом.

«Этот дом строится по программе замены ветхого жилья, — рассказывает директор «Талион Трейдинг», филиала ОАО «ТАЛИОН», Тимур Акчурин. — Всего в нем будет 18 квартир. Важное замечание: дом возводится исключительно силами российских специалистов и из отечественных материалов».

Строительство начали еще в декабре прошлого года, завершить планируют этой осенью. По словам г-на Акчурина, в Европе подобные дома возводят за три месяца, но, так как наши специалисты с этой технологией работают впервые, решили не торопиться.

«Почти весь дом выполнен из деревянных материалов. Лишь для фундамента использовали железобетон и для лестничной клетки — кирпич. Каркас здания собран из LVL бруса, ограждающие конструкции — из фиброцементной плиты, влагостойкой фанеры, OSB, гипсостружечных плит, гипсокартона, — описывает технологию Тимур Акчурин. — Уверен, рано или поздно эта технология приживется и у нас. Уже сейчас на такое жилье есть спрос, но, конечно, массовым оно вряд ли станет».

Комбинированная, или гибридная, технология

Комбинированная технология строительства жилых многоэтажных зданий широко распространена в США, Канаде, а также в Германии, Австрии и Швейцарии. В Северной Америке, например, около 90% всех домов высотой до пяти этажей — гибриды. В таких домах древесина комбинируется с железобетоном, сборная технология — с монолитной. В шведском городе Векше в 2008-2009 годах по гибридной технологии был построен комплекс «Лимнологен» — первые в Швеции высокие здания на основе древесины. Это четыре восьмиэтажных дома на 134 квартиры площадью от 37 до 114 м2. Нижний этаж зданий выполнен из бетона, верхние — из перекрестно-клееных панелей. Проект экспериментальный, поэтому в процессе его реализации проектировщикам приходилось решать много нестандартных задач. Так, сопротивление ветровым нагрузкам обеспечивают металлические стержни, закрепленные в бетонных элементах нижней части здания и пронизывающие его на всю высоту. Наружные стены домов сделаны из трехслойных CLT-панелей. С внешней стороны стены утеплены слоем теплоизоляции толщиной 100-200 мм и отделаны фасадной штукатуркой (5 мм) или деревянными панелями. Внутренние стены сделаны из двух трехслойных панелей CLT, облицованных с двух сторон гипсокартонными листами с промежуточным слоем звукоизоляции. Для перекрытий использовалось несколько вариантов конструкций с трех- и семислойными панелями CLT, усиленных тавровыми клееными балками. На строительство было израсходовано 4800 м3 панелей. Еще одна «фишка» этого проекта — гидросистема «теплых полов». В панелях перекрытия предусмотрены горизонтальные шахты для прокладки труб с горячей водой. За счет такой технологии дома потребляют всего 65 кВт·ч на 1 м2 в год.

Есть такие дома-гибриды и у нас в России, пример — жилые комплексы, возведенные ДСК «Славянский». Любят эту технологию и архитекторы, так как комбинация материалов дает много плюсов для строительства. Скажем, колонну удобнее выполнить из бетона. Если делать ее из дерева, то она будет гораздо больше и массивнее. Из бетона также часто изготавливаются балконы, полы в ванной и лестницы. Еще один плюс этой технологии в том, что она позволяет не только строить новые дома, но и реконструировать старые, достраивать этажи, что весьма актуально для России.

Профессор Санкт-Петербургского государственного университета технологии и дизайна Борис Устинов и вовсе считает, что это единственно возможная технология строительства высотных деревянных домов. «Для многоэтажного строительства альтернатив комбинированной технологии не вижу, — категорично заявляет ученый. — Несущие конструкции, изготовленные из древесины, годятся лишь для малоэтажного жилого и нежилого строительства. А вот высотки строить из таких материалов опасно».

Пока в России лишь размышляют о перспективах деревянного домостроения, зарубежные архитекторы поражают своими фантазиями в этой сфере. Один из свежих примеров — здание в Цюрихе. Японский архитектор Шигеру Бан разработал проект семиэтажного здания издательства Tamedia площадью 1000 м2. Несущая конструкция здания представляет собой систему из деревянных столбов. Сначала детали склеивали, а затем обрабатывали на фрезерном станке с точностью до миллиметра. Готовые части соединяли на стройплощадке в конструкцию, представляющую собой деревянную раму высотой пять этажей. Причем несущие элементы конструкции соединялись без использования болтов и гвоздей. Фасад полностью выполнен из стекла. Для создания этого чуда архитектурной мысли потребовалось около 2000 м3 еловой древесины.

Канадский архитектор Майкл Грин разработал проект деревянного 30-этажного дома под названием Tall Wood, в котором учел все недостатки предыдущих деревянных высоток. Tall Wood — часть группы деревянных небоскребов, которые архитектор планирует построить по всему миру, начиная с Норвегии и Австрии и заканчивая Австралией. Основную конструкцию небоскреба собираются делать из ламинированных деревянных балок, склеенных и спрессованных под давлением. Г-н Грин считает, что 30 этажей — не предел, можно строить и более высокие здания. В одном из своих интервью архитектор сказал, что построить высотные дома из дерева совсем не сложно. Куда сложнее изменить отношение людей к подобным строениям. Так что даже на Западе, где народ лояльно относится к строениям из древесины, есть определенные проблемы с восприятием высотных домов из этого материала.

«Сейчас в России вопрос о строительстве многоэтажек из дерева не стоит. И в ближайшее лет десять вряд ли что-то изменится, — резюмирует Екатерина Фурман. — Начинать нужно с многоквартирных домов, и первые попытки в этом направлении уже делаются».

Марина ШЕПОТИЛО

>Деревянные дома из бруса их виды. Плюсы и минусы.

Что такое дом из бруса

Дом из бруса – это жилое здание или капитальное строение иного назначения, возведенное, преимущественно, из цельного или клееного бруса, пиломатериалов натуральной древесины разных пород.

Деревянный строительный брус— это, разновидность пиломатериалов изготовленных из цельных бревен и или клееных деревянных досок, толщина и ширина которого от 100 мм и более. Брус изготавливается прямоугольной или квадратной формы. Как правило, брус используется для монтажа несущих конструкций, перекрытий зданий, полов и возведения капитальных жилых домов.

Для строительства домов из бруса используют разные породы дерева. Для строительства деревянных домов подходят большинство хвойных: ель, сосна, лиственница и другие, а так же лиственных пород дерева, таких как дуб, клен, береза. Каждая порода дерева имеет свои особенности, достоинства и недостатки, которые также проявляются во время эксплуатации деревянного дома.

Все дома возведенные из натуральных пород древесины имеют общие достоинства, особенности и некоторые недостатки в их эксплуатации.

Виды домов из бруса

Для строительства капитальных брусчатых деревянных домов используют три вида бруса: цельный брус, клееный брус и профилированный брус.

  • Дома из цельного бруса. Базовым и основным материалом такого дома является обычный брус, который производится путем обрезки бревна с четырех сторон, до достижения его квадратной или прямоугольной формы. Поверхность такого бруса больше никак не обрабатывается и не шлифуется. Необходимые, дополнительные обработки и шлифовки поверхности выполняются во время строительства дома. Это значительно усложняет монтаж.

    обычный черновой брус

  • Дома из клееного бруса. Основным и несущим материалом такого дома является клееный брус. Клееный брус изготавливается также из натурального дерева. Но путем склеивания нескольких досок полученных из одной или разных пород дерева. Таким образом, из нескольких досок образуется цельный брус правильной формы. Такой материала характеризуется высокой прочностью и лучшей просушкой, так как доски склеивают уже просушенные до оптимального состояния. Дом из клееного бруса дает меньшую усадку на практике,, в сравнении с цельным или профилированным брусом.

    клееный брус

  • Дома из профилированного бруса. Это дома из того же цельного бруса. Но на стадии строительства используется обычный цельный брус, уже прошедший дополнительную шлифовку и обработку. Его не нужно дополнительно подвергать на месте не профессиональной обработке. На что так же уходит дополнительное и средства. Скорость возведения домов из профилированного бруса намного выше. Стены с более четкой геометрией и лучшего качества подгонки. Зачастую, при строительстве предпочтение отдается профилированному брусу. Нежели обычному, необработанному, даже с учетом того, что стоимость обычного бруса ниже.

    профилированный брус

Достоинства дома из бруса

  1. Экологичность 100% и польза для здоровья. Один из основных и жирных плюсов деревянного дома из бруса. В строительстве используется только натуральное дерево, даже если используется не цельный, а клееный брус, его составные части так же выполнены из натурального дерева. А доля клеящего состава значительно мала, что бы оказывать какое-либо негативное воздействие на здоровье жильцов. Деревянные стены в отличие от каменных, любого производства никогда не будет накапливать радиоактивный фон и вредные вещества.

Некоторые породы дерева, в частности хвойные, способны оказывать благотворное воздействие на воздух, за счет выделения эфирных масел, накопленных за годы жизни дерева. Эти масла выделяются на протяжении всего существования дома в наибольших количествах, но их достаточно, что бы очищать воздух в доме, облегчать, а иногда и излечивать дыхательные пути жильцов.

  1. Дышащий дом. Благодаря дышащей структуре дерева, в доме, естественным способом, создается комфортный для нахождения микроклимат и температурный режим. В деревянном доме из бруса никогда не будет спертого затхлого воздуха.
  2. Теплый дом. Деревянный дом из бруса, хорошо сохраняет тепло. В сравнении с кирпичной стеной, теплоизоляционные качества деревянной стены из бруса толщиной 25 см равны теплоизоляционным свойствам кирпичного дома с толщиной стены 100 см. А это больше полезной жилой площади. В холодное время года, деревянный дом можно оставить без отопления на срок до 3 дней и он будет сохранять тепло. Затем, после полного остывания деревянный дом, можно полностью прогреть за несколько часов, в отличие от каменно-кирпичного дома, который следует прогревать до нескольких суток.
  3. Легкий дом. В сравнении с другими, видами капитальных строительных материалов, такими как кирпич, шлакоблок и другие, дом из бруса обладает значительно меньшей весовой нагрузкой на фундамент. А это значит что, для деревянного дома подойдет практически любой фундамент и не нужно возводить тяжёлое и дорогостоящее массивное основание.
  4. Эстетичный внешний вид. Деревянный дом из бруса имеет красивый внешний вид от природы. Неповторимая текстура дерева, всегда будет радовать глаз и не надоест хозяевам.
  5. Быстрые сроки возведения. Дома из бруса собираются возводятся под ключ за короткие сроки, от нескольких недель до двух-трех месяцев, в зависимости от квадратуры и архитектурной сложности.
  6. Внутренняя отделка. Стены деревянного дома из бруса, создают внутри эстетичный внешний вид и не требуют дополнительных расходов на внутреннюю отделку. Естественный рисунок дерева дополняет и украшает любой интерьер.
  7. Долговечность дома из бруса. При соблюдении стандартной технологии строительства дома из бруса, отработанной веками, при правильном уходе, и обработке современными средствами, деревянный дом устойчив к внешним воздействиям непогоды, повышенной влажности и прочим факторам. Такой дом прослужит сто лет и более. Хорошим подтверждением долговечности деревянных домов служат живые примеры домов северных регионов нашей земли, которые возводились 200-300 лет назад. Ранее не существовало современных защитных средств древесины, но это не привело к разрушению и потере прочности эксплуатационных свойств деревянных строений.
  8. Прочность. Деревянный дом можно смело назвать символом прочности и устойчивости. Устойчив к механическим воздействиям землетрясений, любой сейсмической, благодаря своей конструкции и природной эластичности дерева. При этом в стенах дома не будет трещин нарушающих весь конструктив. О прочности сооружений и конструкций, выполненных из лиственницы, в частности сибирской, ходят легенды. Дом из лиственницы со временем становится все крепче и прочнее, а воздействие влажности еще более укрепляет материал. Подробнее о свойствах лиственницы.
  9. Приемлемая стоимость. Деревянные дом из бруса – это совмещение низкой цены, высокого натурального качества и экологичность. Дешевле деревянного дома из бруса может быть только деревянный каркасный дом. Стоимость возведения дома из бруса значительно дешевле дорогостоящего и тяжелого каменного дома.

Недостатки домов из бруса

  1. Большая усадка дома. Любой деревянный дом подвержен усадки. Разница только в объеме усадки. самый качественный, досушенный брус подвержен усадке от 5 до 12%. Такой процент усадки должен быть заложен в проект. При низком качестве используемой древесины, неквалифицированной работы и прочего непрофессионального подхода к строительству усадка может достигать 20 %. Что неизбежно приведет к появлению трещин, дефектов дверных и оконных проемов и прочих перекосов, с вытекающими последствиями для владельцев.

До полной садки деревянного дома может пройти от 1 года до 2 лет. Вв этот период не рекомендуется вставлять окна и двери, выполнять какую либо внутреннюю отделку, которая будет фиксировать деревянные стены в одном положении. Меньшее время занимает усадка домов из клееного бруса, чем из профилированного или обычного.

  1. Появление трещин. Появления трещин в брусе обусловлено предыдущим недостатком, а именно усадки дома. После полной усадки дома, трещины больше появляется не будут.

могут появляться трещины в брусе

  1. Горючесть и пожаробезопасность дома из бруса. Это второй главный минус деревянного дома. Дерево – это легко возгораемый горючий материал. Поддерживает огонь и достаточно легко воспламеняется.

Для защиты домов из бруса от возможного возгорания, используется множество защитных средств и методов, которые сводят такие случаи к минимуму.

Основной причиной возгорания деревянных домов является неисправная электропроводка. К вопросу качественной изоляции электропроводки следует подходить ответственно и не экономить. Рекомендуется в доме из бруса устанавливать систему пожаротушения.

Станы дома из бруса , так же обрабатываются специальными веществами – антипирены. Которые значительно снижают вероятность возгорания дома из бруса под воздействием открытого огня. Выделяемые пары под воздействием высокой температуры, препятствуют взаимодействию с кислородом и создают эффект само затухания дерева.

дом из бруса пожароопасен

  1. Подверженность гниению и плесени. Деревянные стены, без специальной обработки и ухода – это идеальная среда для размножения грибка и плесени. Дерево интересно грызунам и насекомым, они могут устроить в стенах деревянного дома свои жилища. Для избегания подобных негативных воздействий окружающей среды, дом обрабатывают специальными антисептиками, каждые три года. Что сводит подобные проявления к нулю.
  2. Живой дом. Дерево хорошо впитывает влагу и так же хорошо ее отдает, потому деревянный дом еще называют – живой дом. Особенно если под таким домом свайный фундамент и деревянное перекрытие. Любые активные продвижения, прыжки в таком доме создают большую вибрацию по полу и стенам. Прыгнув в одной комнате можно услышать как звенит посуда в другой комнате. Потому рекомендуется деревянные дом строить не на тяжелых но на прочных бетонных, монолитных фундаментах.

    деревянный дом лучше возводить на монолитном основании

  3. Выделение смолы. Дом из бруса хвойных пород дерева, в жаркое время года может выделять много смолы, образуя подтеки. Такие проявления необходимо устранять, шлифовать и снова закрашивать.
  4. Сложность обустройства мокрых точек в доме. Поскольку воздействие повышенной влажности для дерева губительно, возникают некоторые сложности в обустройстве ванных, кухонных комнат. Стандартный подход, который подходит для каменных домов, к отделке и обустройству мокрых точек в доме из бруса не подходит. Плитку и любой водостойкий отделочный материал для стен необходимо монтировать на плавающий каркас, поскольку деревянные стены подвержены деформации. Кроме того, если усадка дома до конца не завершилась, то плавающий каркас не даст гарантии трещин и повреждений отделки в дальнейшем. Стены и полы некоторых мокрых помещений покрываются специальными акриловой краской или дорогостоящими маслами, палубной краской, без дополнительной отделки плиткой. Существуют и другие варианты обустройства мокрых точек в доме из бруса, которые требуют больших усилий и вложений чем в домах из не древесных материалов.

ванна в деревянном доме

Все основные недостатки деревянного дома из бруса, вытекают обусловлены горючестью и низкой влагостойкостью дерева. Однако эти недостатки устраняются качеством материала , квалифицированным выполнением работы, обработкой специальными средствами и правилам эксплуатации дома.

Проявления многих недостатков зависит от породы дерева которая использовалась для строительства. Например, если дом построен из бруса лиственницы, то влажность и пожароопасность Вашему не страшны, поскольку от влажности лиственница становится только крепче и не подвержена активному возгоранию. Но при этом имеет два основных минуса – это стоимость и слишком высокая прочность, которая приобретается со временем и создает неудобства в ремонте.

Каждая порода дерева подходит под определенные проекты домов и свои назначения. Некоторые целесообразно использовать в комплексе с другими строительными материалами, другие только для внутренней отделки, а из каких-то смело можно строить капитальные жилые дома на многие десятилетия.

Планировка дома из бруса

Как правильно спланировать дом из бруса, достоинства и недостатки, особенности возведения финских домов, дома из бруса с гаражом, как выбрать дома, как ухаживать за домом.

Перед созданием сооружения из бруса, всегда составляется чёткий план строения с определением всех необходимых моментов планировки. Это позволит наглядно увидеть картину будущего сооружения и грамотно расположить комнаты с учётом нюансов и предпочтений.

Данная статья подскажет что и как сделать, а именно – как происходит разработка проекта дома, как чётко спланировать внутреннюю планировку помещений. Что лучше и выгоднее тамбур или сени, как грамотно спланировать проектирование первого и второго этажа, что необходимо знать об установке отопления в доме.

Как выбрать наиболее функциональную планировку, какие виды используемого материала применяются в создании проектов дома из бруса для постоянного проживания. Какие особенности проектов домов из клееного бруса, как сделать комфорт и функциональность при возведении одноэтажных домов из клееного бруса.

Что необходимо учитывать при создании уютных финских коттеджей, особенности планировки создания дома из бруса с гаражом, нюансы одноэтажных и двухэтажных финских домов. Какие существуют положительные и отрицательные стороны в строительстве дома из бруса, советы для правильного выбора деревянного дома и как вести правильный уход, чтобы не допустить гниение древесины.

Разработка проекта дома

Популярность домов из бруса становится все более очевидной. Экологичность, удобство, красота, даже некоторая элитарность — все это позволяет многим людям делать ставку именно на деревянные дома.

Как правило, такие дома собираются или по индивидуальным, или по типовым проектам. С одной стороны, индивидуальный заказ позволяет создать неповторимый дизайн, привлекающий внимание окружающих и позволяющий наслаждаться внешним видом в течение продолжительного срока. С другой стороны, типовые планировки домов из бруса имеют гораздо меньшую стоимость (на 20-25% дешевле), не требуют отдельной разработки проектно-сметной документации.

Еще одним преимуществом типовых планировок является учет многолетнего опыта строительства домов по распространенным предпочтениям заказчиков. В итоге, получается дом из бруса с учетом всех дизайнерско-архитектурных особенностей проекта, в котором используются стандартные пропорции и способы размещения комнат и подсобных помещений.

Планировка одноэтажного дома из бруса определяет красоту готового строения, рациональность использования пространства и удобство его обслуживания.

Для правильной расстановки приоритетов нужно изучить всю проектную документацию, которая включает в себя пакет документов такого характера:

  • Архитектурная часть. В данном разделе содержится внешний вид строительного участка, планы кровли, этажей, лестниц, особенности оконных и дверных проемов, рекомендации по использованию материалов и т.д.
  • Проект конструкций. В данной части содержится информация про планировку и сечение фундамента, способы выполнения каждого структурного элемента основания, чертежи деревянных и металлических конструкций
  • Проектная часть внутренних коммуникаций. Содержит в себе особенности расположения газопроводов, водопроводов, водоотведения, канализации и т.д.

Цена напрямую зависит от стоимости используемых материалов, конструктивных особенностей дома, его величины и, конечно же, от типа используемого проекта.

Самостоятельная разработка проекта или приобретение готового?

Если у вас отсутствует специальное образование или навыки, то лучше обращаться за помощью в разработке проектной документации к профессиональным специалистам.

Проектировщики подготовят всю документацию, которую нужно будет только заверить и предоставить строителям для возведения постройки.

Еще более простой вариант — приобретение уже готового проекта. В таком случае не требуется обращаться к специалистам для разработки документации — можно просто купить проект и стразу же приступить к постройке.

Выбор оптимального размера дома

Если вы решили самостоятельно осуществить планировку деревянного дома из бруса, прежде всего нужно учесть площади будущей постройки.

Если окажется, что места значительно меньше, придется отказаться от своих первоначальных замыслов, если потребуется больше места — сразу же последуют дополнительные затраты.

Рекомендуем ознакомиться с минимальными требованиями, которые ставятся при планировке дома из клееного бруса:

  • Общая площадь кухни, гостинной и столовой должна быть 60 кв.м. (минимум). Размеры каждой из комнат могут варьироваться в зависимости от желаний самого хозяина
  • Площадь гаража на один автомобиль должна рассчитываться на 12-14 квадратных метров. Если же планируется использовать гаражное помещение как погреб, площадь должна быть еще больше
  • Спальня. Масштабы зависят от пожеланий и возможностей владельца дома. Минимум, необходимый для комфортного размещения двух человек — это помещение на 10 квадратных метров
  • Детская комната. Рекомендации выше актуальны и тут. В комнате нужно обеспечить достаточно пространства для игр, столика, кровати и прикроватной тумбы
  • Ширина межкомнатных переходов и тамбура должна быть 1,8 м. (минимум)
  • Не менее 7 квадратных метров должно занимать одно подсобное помещение, в котором может находиться технический инвентарь или котельная

Прежде чем перейти к планировке дома, нужно сначала определиться, где на участке будет расположен он сам. Дом — основной объект любого участка, поэтому планировка участка загородного дома должна начинаться с определения места под эту главную постройку.

Внутренняя планировка помещений

Традиционно, во внутренней планировке присутствуют определенные общие моменты, которые сохраняются даже тогда, когда создается оригинальный авторский проект. Такие моменты планировки попросту очень удобны. Многие и многие поколения людей проверили это на себе.

Тамбур или сени

Они очень нужны в частном доме. Особенно если он располагается в холодном климате.

Сени не позволяют даже в самую суровую зиму холодному воздуху проникать в дом.

Одно только наличие тамбура значительно снижает расходы на отопление.

Прихожая

Своеобразная визитная карточка дома. Именно в прихожую попадает незнакомый человек, который впервые переступает порог дома. Именно по прихожей составляется первое впечатление о хозяевах.

При составлении проекта следите за тем, чтобы прихожая была достаточно просторна и удобна.

Первый этаж

Обычно, первый этаж делают гостевым. А это значит, что здесь обязательно должны находиться следующие помещения: просторная гостиная, гостевая спальня, санузел с ванной.

На первом этаже располагается и кухня. Это помещение должно быть устроено обособленно и иметь плотно закрывающиеся двери, чтобы запахи не проникали в гостиную и спальню.

При прокладке коммуникаций всегда необходимо помнить, что чем они короче — тем дешевле и надежней.
На первом этаже располагается и лестница на второй этаж. При составлении плана нужно решить, откуда она будет начинаться и какую конфигурацию иметь. Лестница является очень заметным предметом интерьера, поэтому ее оформлению нужно уделить достаточно внимания.

Еще одним незаменимым элементом первого этажа дома из бруса является присутствие веранды или террасы. В холодном климате предпочтительнее оборудовать застекленную веранду. Можно сделать так, что рамы со стеклами будут сниматься на лето.

Если позволяет место, то на первом этаже хорошо бы оборудовать прачечную. Особенно это актуально, если семья достаточно большая. Наличие прачечной позволит разгрузить ванную комнату, не занимая ее для стирки. В прачечной можно установить и достаточно большую стиральную машину, не стараясь подогнать ее под размеры ванной комнаты.

Отопление дома

А еще на первом этаже предусматривается котельная — помещение для установки котла, при помощи которого будет отапливаться дом. Тут необходимо строгое соблюдение мер пожарной безопасности. Современный рынок изобилует различными пропитками и материалами, которые позволят надежно защитить брус от возгорания.

Если же в доме предусматривается печное отопление, то каждую печь нужно расположить наиболее рациональным образом. То есть так, чтобы она отапливала не одно помещение, а два или даже три. При составлении плана нужно учесть и то, каким образом печная труба будет проходить через верхний этаж.

Второй этаж

Обычно, в двухэтажных домах из бруса, второй этаж — приватный. В нем располагаются апартаменты только для членов семьи. Поэтому на втором этаже чаще всего обустраиваются:

Спальни

Отличным выбором является размещение комнаты не под прямыми солнечными лучами — чтобы солнце не светило в глаза слишком рано утром.

Детская комната

Лучше разместить недалеко от спальни родителей — чтобы ребенок максимальное количество времени находился под наблюдением. При этом следует учитывать ее расположение относительно солнечной стороны — солнечный свет позитивно воздействует на настроение и здоровье ребенка.

Санузел и ванная

При выборе конструкции санузла отдается предпочтение раздельному варианту. Если же общая планировка дома не позволяет такой роскоши, то можно использовать разделительную перегородку между туалетом и ванной.

Наиболее подходящее место для санузла — это теневая сторона дома.

Наличие балконов в каждой комнате не только разнообразит экстерьер дома, но и значительно увеличивает комфорт.

Вот основные важные моменты. Их обязательно нужно учесть при составлении проекта дома из бруса.

Каким бы необычным вы ни хотели видеть свой дом, скорее всего, все нюансы, описанные здесь, помогут сделать его максимально удобным. А ведь в этом и состоит основное предназначение жилья. Быть максимально уютным и удобным.

Как выбрать наиболее функциональную планировку

Древесина, которая является материалом естественного природного происхождения, всегда привлекала людей своей экологической чистотой, красотой и надёжностью.

В настоящее время деревянный брус относится к категории лучших строительных материалов. Ровный материал, который крайне удобен в процессе сборки, способен в несколько раз сократить время, отведённое на возведение дома, а также существенно повысить качество работ.

Идеальная планировка деревянного дома в обязательном порядке должна включать в себя крыльцо, веранду или террасу. Благодаря этому вход в дом будет защищен от попадания уличной грязи или атмосферных осадков. Небольшой тамбур необходим для отсечки холодного воздуха с улицы от лучевого тепла непосредственно в самом помещении.

После тамбура должен располагаться холл, где человек оставляет свою верхнюю одежду и обувь.

Сразу из прихожей человек попадает в комнаты первого и второго этажей, зал, кухню и санузел. Если кухня и санузел планируются смежными, то потребуется копать не две, а одну траншею под сети. Выгребная яма также должна быть одна.

При планировке печки, подумайте о размещении её таким образом, чтобы она могла отапливать не одно определённое помещение, а сразу несколько. При этом труба от печки, которая проходит через выше смонтированный этаж, не должна попадать в конёк дома и перегородки второго этажа.

Проекты домов из бруса для постоянного проживания: виды используемого материала

Дома из бруса обладают отличными теплоизоляционными качествами, они экологичные и привлекательные внешне. Учитывая невысокую стоимость, они вполне могут выступить альтернативой дорогому жилью. Под такие коттеджи нет необходимости возводить мощный фундамент, что значительно снижает затраты на строительство. Строительные компании предлагают типовые проекты домов из бруса для постоянного проживания или разработанные по индивидуальным чертежам.

Эксплуатационные качества сооружений главным образом зависят от материалов, используемых в строительстве. В этом смысле брус – пиломатериал, отличающийся высокой прочностью, отличной теплоизоляцией, стойкостью к растрескиванию, экологичностью. Кроме того, конструкции из бруса быстро возводятся, отличаются относительно низкой ценой и имеют достойный внешний вид.

Мнение эксперта Филимонов Евгений Профессиональный строитель. 20 лет стажа Задать вопрос эксперту Полезный совет! Для возведения дома из бруса очень важно применять пиломатериал, произведенный в зимний период: в нем содержится минимальное количество влаги и такая древесина не склонна к посинению.

Главным свойством бруса для строительства является его плотность.

Выделяют два вида бруса, рекомендованного для возведения коттеджей:

  • профилированный – противоположные поверхности такого бруса наделены пазами и гребнями, а лицевые стороны имеют гладкую поверхность, благодаря строганию и фрезерной обработке;
  • клееный – состоит из специально обработанных и продольно склеенных ламелей (досок).

Эти два вида бруса обладают отличными прочностными показателями, однако клееный образец имеет большую стойкость к образованию трещин, конструкции из него не дают усадок и сохраняют свои эксплуатационные характеристики даже при воздействии суровых климатических условий.

Внешне конструкции из этих типов имеют идентичный вид, однако строительство коттеджа из профилированного материала обойдется на 40-50% дешевле, чем возведение дома из клееного бруса. Отзывы о качестве, цене и сроках строительства таких конструкций читайте в соответствующих разделах на сайтах специализированных строительных компаний.

Особенности проектов домов из клееного бруса для постоянного проживания

Использование технологии клееного бруса в строительстве деревянных домов объясняется следующими факторами:

  • возможность производства цельных элементов нестандартных размеров (длина изделий может достигать до 85 м);
  • изготовление балок изогнутой формы;
  • отсутствие деформации в течение всего срока эксплуатации постройки за счет распила, прессовки и качественной сушки ламелей;
  • отбор качественных досок, применение высокопрочного клеевого состава повышает прочность конструкции из клееного бруса;
  • огнеупорность – балочные конструкции из клееного бруса довольно долго не теряют прочность, даже при пожаре;
  • минимальный показатель усадки (до 2%);
  • дома из клееного бруса теряют тепло в гораздо меньшей степени, чем строения из цельных элементов;
  • устойчивость к агрессивным воздействиям позволяет возводить из такого бруса хранилища, гаражи, бани, бытовки и другие хозяйственные постройки;
  • экологичность строительства – производство и эксплуатация строений не вредят природной среде.

Этот вид материала применяют в виде несущих балок и опорных стоек, для строительства крыш сложной конструкции, а также для других изделий столярного производства.

Мнение эксперта Филимонов Евгений Профессиональный строитель. 20 лет стажа Задать вопрос эксперту Полезный совет! Клееный брус безупречно подходит для создания интерьера: из него можно сделать арочные оконные конструкции, подоконники, лестницы, перила и стеллажи.

Актуальность клееного бруса для строительства домов объясняется еще и невысокой теплопроводностью материала. Потери тепла у стен толщиной 20 см из такого материала в 5 раз меньше, чем у аналогичных кирпичных перегородок, и в 12 раз меньше, чем у железобетонных стен. Низкий показатель усадки делает возможным непрерывное возведение многоэтажной конструкции, что способствует сокращению сроков строительства.

Коттеджи из клееного бруса стойки к образованию плесени и грибка, ввиду того, что материал подвергается защитной обработке от вредителей. Такие строения не подвержены гниению и срок их эксплуатации максимально длительный.

Кроме того, доступны различные варианты усиления устойчивости сооружения, в случае такой необходимости.

Возведение одноэтажных домов из клееного бруса: функциональность и комфорт

Строительство домов из клееного бруса стремительно набирает популярность. Из такого материала можно возвести как летний дачный или гостевой домик, так и добротный коттедж всесезонного использования.

Разработка проектов одноэтажных домов из клееного бруса ориентирована на максимальное удобство и рациональное использование полезной площади строения.

Основными преимуществами одноэтажных построек является высокая скорость возведения, доступная стоимость строительства, продуманная планировка и возможность реализации проектов домов из клееного бруса (фото готовых сооружений тому в подтверждение) в различных архитектурных стилях. Приверженцы оригинальных идей смогут выбрать проекты необычных коттеджей с интересным экстерьером.

Кроме того, одноэтажные дома могут быть построены с учетом индивидуальных разработок и пожеланий самих заказчиков. Не исключены разработки проектов финских домов из клееного бруса от традиционных классических вариантов до ультрамодных сооружений в стиле хай-тек.

Благодаря особой технологии изготовления клееного бруса, в таких домах нет необходимости проводить периодические ремонтные или реставрационные работы.

Еще одним отличительным моментом является удобство планировки одноэтажных коттеджей для людей с ограниченными возможностями, пожилых людей, а также семей с маленькими детьми. Все значимые комнаты сосредоточены в пределах одного этажа, что дает возможность всей семье находиться рядом.

Следует отметить, что все проекты отвечают существующим требованиям и действующим нормативам.
Для домов в один этаж достаточно мелкозаглубленного ленточного основания или винтовых свай. Если вы, экономя время, поручили строительство дома специализированной компании, то на указанную площадку будут доставлены уже готовые конструктивные элементы, которые останется только собрать воедино.

Одноэтажные коттеджи не имеют лестниц, которые занимают часть полезной площади. Этот факт позволяет оптимально распределить пространство под жилые и подсобные комнаты. Разводка всех коммуникаций в таком доме имеет упрощенную схему, что способствует значительной экономии энергоресурсов в отопительный период. Такой дом идеально подойдет для небольшой семьи.

Финские дома из бруса: проекты уютных коттеджей

Основными особенностями домов, возведенных по финской технологии, являются компактность (это небольшие деревянные сооружения в 1-1,5 этажа), аккуратный внешний вид, отличная шумо- и теплоизоляция и удобная планировка. Дизайн каждого дома как внутри, так и снаружи продуман до мелочей, и имеет свой индивидуальный стиль.

Одной из отличительных черт планировки финских построек считается отсутствие «предбанника».

Сохранение тепла обеспечивается за счет двойных дверей: в зимнюю пору в доме тепло, а летом – прохладно. На нижнем этаже обычно располагается гостиная и кухня-столовая, а на верхнем – спальни. Крыша строений выполняется в двускатном варианте, преимущественно острой формы.

Что касается прихожей, то это помещение традиционно делают большим. Площадь коридора приближается по своей величине к размерам кухни или небольшой комнаты. Такая особенность объясняется тем, что жители скандинавских стран предпочитают минималистический стиль. За счет просторной прихожей, можно разгрузить обстановку комнат, не загромождая пространство вещами.

По-особенному живописно выглядят дома с террасой. Проектами деревянных домов из бруса предполагается также наличие просторных балконов для мансардных помещений и нескольких входных дверей. Помимо парадного входа, дома обустраиваются дверью, ведущей во двор. Более того, при проектировании практически каждого домостроения архитекторы предусматривают наличие сауны. В зависимости от габаритов дома, помещение, отводимое под баню, может быть большим или компактным.

Финские дома из бруса отлично выдерживают суровые климатические условия – будь то жара или холод. Те, кто хоть раз побывал в таком доме, отмечают прекрасную атмосферу уюта и свежести внутри помещения. Финская технология позволяет осуществлять строительство в любой сезон года с высокой скоростью. В среднем возведение коттеджа занимает от 4 до 5 недель.

Дома из бруса с гаражом: проекты функциональных сооружений

Применение в строительстве домов такого материала как брус делает мечту иметь свой загородный коттедж вполне реальной. Для людей, привыкших к комфорту и практичности, оптимальным станет выбор дома с гаражом. Ведь помещение гаража можно использовать не только для стоянки автомобиля, но и для хранения инструментов, инвентаря, а также для организации мелкого частного производства.

Мнение эксперта Филимонов Евгений Профессиональный строитель. 20 лет стажа Задать вопрос эксперту Полезный совет! При самостоятельном строительстве гаража из бруса, следует помнить, что качественная вентиляция играет существенную роль для нормальной и длительной эксплуатации строения.

Современные проекты домов из бруса с гаражом разработаны в различных вариациях. Это может быть коттедж с пристроенным гаражом на одну/две машины или отдельно стоящая постройка.

В некоторых проектах предлагается размещение гаража в цокольном этаже, однако такая планировка предусматривает возведение полноценного фундамента, что приведет к существенному удорожанию строительства.

Как правило, в гараж, пристроенный к дому, имеется два входа: центральный с улицы и непосредственно из дома. Такое расположение позволяет владельцу подойти к машине, не выходя на улицу, что очень удобно в дождливую погоду или зимой.

Преимущества домов из бруса с пристроенным гаражом очевидны:

  • компактное размещение – позволяет рационально использовать участок;
  • надежное хранение автомобиля;
  • использование территории гаража под склад для хранения хозяйственной утвари;
  • возможность разместить в этом помещении отопительный котел, экономя полезную площадь дома;
  • несложное подведение коммуникаций: воды, тепла, света.

Что касается стоимости строительства, то затраты на дом с гаражом ненамного превысят возведение обычного коттеджа, так как такой комплекс имеет общую крышу, смежную с домом стену и единую систему коммуникаций. Ввиду этого, проект дома с гаражом является самым экономичным и практичным решением.

Проекты одноэтажных домов из профилированного бруса

Использование профилированного бруса в качестве основного строительного материала позволяет осуществить быстрое и экономичное возведение дома. В среднем на монтаж дома из бруса, включая подготовительно-планировочные работы, уходит около 3 месяцев. Стоимость строительства определяется видом проекта, но она будет значительно ниже аналогичного строения из кирпича или пеноблоков.

Для возведения конструкций применяют брус с различным сечением, в зависимости от назначения жилья (летний домик или коттедж для постоянного проживания). Среди предлагаемых проектов можно выбрать вариант, наиболее подходящий по архитектурному исполнению и ценовой категории.

Мнение эксперта Филимонов Евгений Профессиональный строитель. 20 лет стажа Задать вопрос эксперту Следует отметить, что некоторые модели одноэтажных коттеджей будут в 2 раза превышать по цене двухэтажные постройки.

Для сезонного проживания можно остановить выбор на проекте одноэтажного дома из профилированного бруса, стоимость которого будет доступна широкому кругу покупателей. Планировка небольшого коттеджа 6х6 м включает прихожую, объединенный санузел, компактную кухню и основную комнату. Отдав предпочтение такому же варианту, но с мансардой, можно обустроить одну или две спальни.

Высота первого этажа одноэтажного дома составляет, как правило, 2,7 м. В комплектацию входят перегородки, половые и потолочные балки из бруса 150х150 мм, потолки и полы из доски 22х100 мм в черновом исполнении. А также фронтоны и обрешетка крыши из доски, рубероидное покрытие, гидроизоляция фундамента и обработка деревянных лаг, полов и обрешетки антисептическими составами.

Двухэтажные дома из бруса

Решить проблему размещения на небольшом участке вместительного дома можно, остановив свой выбор на модели двухэтажной постройки. В этом случае желанные квадратные метры удваиваются, а территория участка под застройку остается неизменной. К тому же есть возможность выбрать проект с мансардой и террасой, где может собираться для чаепития вся семья.

Среди предложений, размещенных в каталогах коттеджей, довольно популярен типовой проект дома из бруса 6 на 9 для постоянного проживания. В проекте реализована удачная планировочная схема, объединяющая в себе все требуемые комнаты: гостиную, спальни, кухню, санузел и просторные коридоры на обоих этажах. Можно вносить индивидуальную корректировку в готовый план помещений без удорожания проекта.

В комплектацию двухэтажного дома из бруса входит двускатная крыша с покрытием из рубероида, система стропил и перегородки на обоих этажах из бруса, черновые полы и фронтоны из доски. Работы по разгрузке материалов и монтажу сооружения на территории заказчика входят в стоимость проекта. По желанию может быть установлен ленточный или свайно-винтовой фундамент.

Прежде чем заказать тот или иной вид деревянного дома из бруса, можно ознакомиться не только с планировкой внутри помещения, но и с планом фундамента и изображением фасада сооружения с различных сторон. Некоторые проекты включают утепление мансарды и отделку ее просушенной вагонной доской.

Если обобщить все преимущества домов из профилированного бруса (отзывы это подтверждают), можно констатировать, что такие дома теплые, бюджетные, так как устанавливаются на недорогое основание, не нуждаются в дополнительной отделке и быстро возводятся.

В настоящее время компаниями предлагаются к реализации проекты домов из бруса любой сложности с минимальными затратами. При условии соблюдения застройщиком всех технологических принципов, дома из бруса будут теплыми, комфортными и срок их эксплуатации составит десятки лет.

Основные плюсы и положительные моменты строительства дома из бруса:

Дерево испокон веков остается главным материалом для строительства домов. Как показывает история домостроения, которая насчитывает несколько тысячелетий, деревянные дома отличаются прочностью и при грамотном подходе к строительству служат сотни лет.

В последнее время повсеместно происходит динамичное развитие строительного рынка, а дома из бруса становятся все популярнее. В Украине спрос именно на деревянные дома из бруса стабильно возрастает с каждым годом. Сегодня сооружая деревянные дома из бруса, застройщики все активнее используют новые строительные технологии.

Положительные моменты следующие:

Строительство и эксплуатация дома из бруса наиболее экономичный вариант, если сравнить с аналогичными домами из других материалов. Вы можете купить землю и осуществить строительство дома из бруса по цене 2-х комнатной квартиры;

Очень положительным моментом строительства дома из бруса есть вес деревянного дома, который в три раза меньше аналогичного дома из любого другого материала.

  • Это значительная экономия средств на фундамент, ведь дома из бруса можно устанавливать на относительно мягком грунте;
  • Строительство дома из бруса «под ключ» занимает не более 2-6 месяцев, а каменного свыше 1-2 лет;
  • Дома из бруса славятся своей экологической чистотой, не выделяют никаких токсических вредных веществ и потому не вызывают аллергии;
  • Стены дома из бруса способны дышать, ведь дерево прекрасно пропускает кислород;
  • Дома из бруса отлично сохраняют тепло, в них тепло зимой и свежо летом. Благодаря теплопроводным свойствам древесины, можно сэкономить на отоплении;
  • Дома из бруса могут постоянно поддерживать и регулировать необходимую влажность воздуха;
  • Дома из бруса, как и кирпичные, подразумевают проведение и установку основных коммуникаций: водопровода, отопления и канализации;
  • Дома из бруса сразу после строительства готовы для заселения;
  • В нашей стране банки дают кредит на строительство дома из бруса;
  • Легкость монтажа и демонтажа дома из бруса;
  • Дома из бруса, как и все деревянные постройки долговечны. Они веками могут отлично служить не одному семейному поколению;

Преимущества проектов деревянных домов

  • Дерево — один из самых долговечных стройматериалов. А современные пропитки, которые используются для обработки древесины, продлевают срок ее эксплуатации в несколько раз.
  • Деревянные стены обладают теплоизоляционными свойствами, которые в несколько раз превышают показатели кирпичных или бетонных. Бревенчатые стены способны накапливать тепло и равномерно распределять его по всему помещению.
  • Благодаря уникальному строению древесины, внутри нее происходит постоянный воздухообмен. Именно поэтому в бревенчатых домах поддерживается постоянный кислородный баланс и оптимальная влажность воздуха.
  • Дерево — экологически чистый природный материал и не оказывает никакого вредного влияния на человеческий организм.
  • Деревянные фасады и стены внутри помещений не требует дополнительной отделки.

Уход за деревянным домом

У древесины есть недостаток – подверженность гниению. Чтобы избежать этого, деревянные стены необходимо пропитывать антисептиками раз в несколько лет. А в домах, построенных на низком фундаменте, придется через 20-30 лет менять нижние венцы сруба.

Как выбрать дом?

Выбирая материалы для строительства домов из профилированного бруса, в первую очередь следует обратить внимание на их качество. Ульяновские строительные компании используют высококачественный строительный материал, который позволит дому сохранить презентабельный внешний вид и отличные эксплуатационные свойства на долгие годы.

Еще одним важным фактором является планировка. К примеру, на западе цена дома зависит от количества спален. На нашем сайте вы найдете проекты домов любого размера и на любой вкус. Для автолюбителей предусмотрены планировки с гаражом.

admin

Поadmin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *